Усе більше лучан переконуються в тому, що об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) – одна з найефективніших форм управління будинком та житловим майном. Зараз у місті діє понад 300 об’єднань. Більш як сто з них створено за підтримки Офісів розвитку кварталу (ОРК) Фонду Ігоря Палиці «Тільки разом».
Лучани, які створили ОСББ, відзначають низку переваг такої форми управління:
– власники квартир самостійно керують своїм будинком та вирішують, які проблеми потребують першочергового реагування;
– ОСББ має можливість обирати постачальників послуг та може відмовитися від оплати неякісних послуг; це призводить до того, що в результаті можна зменшити тарифи і значно підвищити якість обслуговування;
– енергетична модернізація будинку дає можливість значно зменшити платежі за житлово-комунальні послуги;
– люди мають змогу контролювати свої гроші та залучати додаткові кошти, наприклад, здавати в оренду місця загального користування з метою отримання прибутку.
2 липня 2016 року в Луцьку зареєстровано ГО «Рада голів правлінь ОСББ міста Луцька». Основна мета створення організації – забезпечення захисту прав та законних інтересів її членів, розвиток напрямку ОСББ в місті Луцьку, налагодження партнерських відносин між владою і ОСББ, вплив на процеси ухвалення рішень Луцькою міською радою у сфері ЖКГ, підтримка державної політики у сфері енергозбереження. Організація є неприбутковою, недержавною та некомерційною; здійснює діяльність зі статусом юридичної особи як непідприємницьке товариство, її основною метою не є отримання прибутку.
Валерій Корпач, представник ГО «Рада голів правлінь ОСББ міста Луцька», член виконкому Луцької міської ради:
– Я два з половиною роки очолюю ОСББ, що на Карпенка-Карого, 9. На початку свого господарювання ми не могли нічого добитися від влади. Відповідно, постало питання, що потрібно гуртуватися і спільними зусиллями відстоювати свої права. Тоді за підтримки Фонду Ігоря Палиці «Тільки разом» створили громадську організацію. Зараз є реакція та розуміння органів влади. Нам ідуть назустріч у питаннях встановлення теплових лічильників, розбудови прибудинкових територій, виділяють чималі кошти, реагують на наші звернення. За цей період збільшилася кількість ОСББ. Вагому підтримку співвласникам багатоквартирних будинків надає Фонд. Сприяння у створенні ОСББ та підтримка в подальшому господарюванні, встановлення спортивних майданчиків, тенісних столів, залагодження інших наболілих проблем – це все суттєва допомога для лучан.
Петро БОЙКО, голова ГО «Рада голів правлінь ОСББ міста Луцька», депутат Луцької міської ради:
– У бюджеті Луцька на 2017 рік передбачено серйозну підтримку діяльності ОСББ. «Програму сприяння діяльності об’єднань співвласників багатоквартирних будинків на території міста Луцька на 2015-2019 роки» цього року профінансовано в чотири рази більше, ніж торік. Спочатку на підтримку ОСББ було передбачено 2,5 млн грн. Однак надійшло дуже багато звернень, тому в травні на прохання представників нашої громадської організації (тоді обов’язки міського голови виконував Ігор Поліщук) на підтримку ОСББ виділили ще 5,5 млн грн. Для нашого міста 8 млн грн – серйозна сума. За ці кошти ОСББ планують замінювати покрівлю, труби водопостачання, здійснювати ремонт внутрішньобудинкових мереж.